一、為配合都市計畫法台灣省施行細則第十五條第一項第十款規定，審查
臺南縣（以下簡稱本縣）都市計畫住宅區設置一般旅館，並兼顧居住
環境品質，特訂定本要點。
二、在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館，除都市計畫（說明）書另有規
定外，應依本要點規定申請核准。
三、在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館，應符合下列規定：
（一）客房十五間以上。
（二）旅客主要出入口之樓層應設門廳及會客場所。
（三）非整棟建築物使用者，應設單獨出入口。
（四）非整棟建築物使用者，應得全體區分所有權人之同意。
（五）建築物應連接已開闢完成道路寬八公尺以上之道路。但其寬度不足
者，得按規定寬度自建築線退縮建築。退縮地不得計入法定空地面
積，且不得建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。
（六）基地跨越商業區者得合併使用。
四、在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館，應檢具下列書件，向本府申請
核准：
（一）申請書（格式如附件一）。
（二）建築設計圖說，包括：
1.位置圖（比例尺不得小於六百分之一）：載明基地之位置、方位
、都市計畫土地使用分區及比例尺。
2.配置圖（比例尺不得小於二百分之一）：載明基地之現況、方位
、地號、境界縣、建築線、建築物之配置、臨接道路之名稱及寬
度。
3.各層平面圖（比例尺不得小於二百分之一）。
以新建造之建築物申請新設旅館，並應備具地籍圖謄本、建築線指定
或指示圖、土地登記簿謄本、土地使用權同意書（土地係自有者免付
）。
以原非供旅館使用之既有建築物申請新設旅館，並應備具都市計畫土
地使用分區證明、建築改良物登記簿謄本、建築物使用同意書（建物
係自有者免附）。
前項土地登記簿謄本、地籍圖謄本、建築線指定或指示圖、都市計畫
土地使用分區證明及建築改良物登記簿謄本，以八個月以內取得者有
效。
五、本府受理申請後，應即查核申請書附件及審查表（如附件二）所列事
項。
經審查核准設置者，通知申請人於一年內依建築法、都市計畫法及相
關法令規定申請建築執照，逾期應重新申請。
前項申請建築執照與原核准內容不同，且不符第三點規定者，應依第
四點設立程序重新申請。
六、業者於申請建築物變更用途期間，有違反相關法令行為者，不得以已
申請變更用途中為由而免予處分。
七、本要點施行前，在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館，已依「台灣省
都市計畫住宅區旅館設置要點」提出申請或經核准者，適用其規定。