法規內容：
第 一 條 臺南市政府為強化建築管理，導入第三方專業團體審查，
以提升建管效率及保障建築物施工品質、安全、衛生，特訂定
本辦法。
第 二 條 本辦法之主管機關為臺南市政府工務局。
第 三 條 主管機關得委託專業公會辦理建築管理之業務項目如下：
一、建築許可之審查。
二、竣工查驗。
三、施工中勘驗。
第 四 條 符合下列建築工程規模之建築物，得依前條委託專業公會
辦理竣工查驗：
一、高度在三十六公尺或樓層在十二層以上之建築物。
二、地下層開挖之總深度（含基礎）在八公尺以上，或地
下層開挖超過二層之建築物。
三、山坡地基地面積達三千平方公尺涉及開挖整地且供公
眾之建築物或雜項工程。
四、其他經主管機關認定必要者。
第 五 條 符合臺南市建築工程施工中勘驗作業辦法第五條第一項各
款規定及前條建築工程規模之指定樓層勘驗，得依第三條委託
專業公會辦理施工中勘驗，受託專業公會並應指派審驗人員依
勘驗規定項目現場勘驗。
前條建築工程規模之指定樓層及前項勘驗規定項目由主管
機關另定之。
第 六 條 申請人向專業公會申請辦理時，除依建築法規定向主管機
關繳交規費外，並應依附表向受託專業公會繳交審查費用。
申請人向受託專業公會申請辦理第三條第三款業務者，除
有正當事由，並經主管機關同意外，不得變更受託專業公會。
第 七 條 第三條第一款、第二款業務，以委託建築師公會為限。第
三條第三款業務，以委託建築師公會、土木技師公會或結構工
程技師公會為限。
由建築師公會辦理時，其審驗人員資格應符合下列各款規
定：
一、登記建築師開業二年以上。但曾取得建築法第三十四
條第二項審查或鑑定人員任用資格者，不受開業年限
限制。
二、受委託擔任建築物設計人或監造人業務案件達十件以
上。
三、未受建築師法申誡二次以上之懲戒處分。
四、未受聘於營造業擔任專任工程人員。
五、無建築師法第四條規定不得充任建築師情形。
由技師公會辦理時，其審驗人員資格應符合下列各款規定
：
一、領得技師執業執照二年以上。但曾取得建築法第三十
四條第二項審查或鑑定人員任用資格者，不受執業年
限限制。
二、執行土木、結構工程技師簽證業務案件達十件以上。
三、未受技師法申誡二次以上之懲戒處分。
四、未受聘於營造業擔任專任工程人員。
五、無技師法第三條規定不得充任技師情形。
第 八 條 受託之專業公會不得指派下列各款情形之一者為審驗人員
：
一、本人或其配偶、前配偶、三親等內之血親或三親等內
之姻親、同財共居之親屬或曾有此關係者為受審驗案
件之當事人。
二、本人或其配偶、前配偶，就受審驗案件與當事人有共
同權利人或共同義務人之關係。
三、現為或曾為受審驗案件當事人之代理人、輔佐人。
四、於受審驗案件，曾為證人、鑑定人。
五、於受審驗案件，曾為建築行為之承攬、僱傭、合夥關
係人。
受託之專業公會指派審驗人員有前項各款情形之一者，應
自行迴避。
第 九 條 主管機關辦理建築管理業務委託評選時，應將委託業務範
圍、委託期間、工作項目、法令依據、評選程序及相關事項公
告之，公告期間不得少於三十日。
第 十 條 專業公會申請受託辦理建築管理業務時應填具申請書並檢
附執行計畫書及服務作業標準等相關文件向主管機關提出。其
執行計畫書應記載之事項，由主管機關另定之。
前項申請主管機關應依其專業能力、審驗品質、檔案管理
方式或其他事項評選決定受委託專業公會，並應以書面方式簽
訂委託契約。
主管機關辦理評選時，得邀集專家學者組成評選小組為之
。
第 十一 條 主管機關應將受託單位之名稱、執行業務地點、業務範圍
、工作項目及其他有關事項公告之；其有變更者亦同。
前項公告期間不得少於三十日。
第 十二 條 受託專業公會應遵守下列規定：
一、不得將受託業務複委託他人辦理。
二、審驗人員名單應報主管機關備查，異動時亦同。
三、變更服務作業標準報主管機關核准。
四、依主管機關所訂各類書表執行審驗或查核。
五、統計執行成果，並按月、半年及年報主管機關備查。
前項第五款規定月報應於每月結束後十日內提報，半年報
應於每半年結束後二十日內提報，年報應於每年結束後三十日
內提報。
違反第一項第二款、第四款及第五款規定者，主管機關應
限期改善。
第 十三 條 受託專業公會有法規疑義或爭議時，應報請主管機關核釋
。
第 十四 條 受託專業公會於案件審驗期間應逐案建檔，並指派專人負
責管理。
第 十五 條 受託專業公會應將經審驗人員簽署符合規定之審驗案件，
於審驗完成五工作日內併同檔案列冊送主管機關核發許可文件
。
第 十六 條 主管機關應稽核受託專業公會業務執行情形，受託專業公
會不得規避、妨礙或拒絕；經稽核有缺失者，主管機關應限期
改善。
第 十七 條 受託專業公會有下列情形之一者，主管機關得暫停其辦理
受委託業務，並限期改善：
一、審驗人員未具第七條規定之資格。
二、違反第十二條第一項第一款或第三款規定。
三、違反第十二條第一項第二款、第四款、第五款或第十
六條規定，經限期改善逾期未改善。
受託之專業公會依前項規定期限改善完成並經主管機關核
准者，始得繼續辦理受託業務。
第 十八 條 受託專業公會有下列情形之一者，主管機關得終止契約：
一、違反或怠於執行委託契約之業務範圍、工作項目。
二、違反第八條迴避之規定。
三、違反第十六條前段規避、妨礙或拒絕稽核之規定。
四、依前條規定暫停辦理受託業務，經限期改善逾期未改
善。
五、執行受託業務經稽核不符契約要求品質。
六、其他委託契約約定終止之事由。
第 十九 條 本辦法自發布日施行。