第　一　條　　本自治條例依住宅法（以下簡稱本法）第十六條第二項及
          第二十二條第二項規定制定之。
第　二　條　　本自治條例之主管機關為臺南市政府（以下簡稱本府），
          本府相關機關業務權責劃分如下：
              一、都市發展局：通報社會住宅、公益出租人經核准或認
                  定、廢止、變動或撤銷核准者資料。
              二、社會局：通報公益出租人經認定、廢止、變動者資料
                  。
              三、財政稅務局：辦理社會住宅、公益出租人地價稅及房
                  屋稅減免事項。
第　三　條　　社會住宅於興辦期間，供其直接使用之土地及合法建築物
          ，依下列規定減免地價稅及房屋稅：
              一、依本法第十九條第一項第一款至第四款、第七款或第
                  八款規定辦理者，免徵地價稅及房屋稅。
              二、依本法第十九條第一項第五款、第六款或同條第二項
                  規定辦理者，地價稅減徵百分之八十；房屋稅減徵百
                  分之二十。
第　四　條　　依前條規定減免地價稅及房屋稅者，地價稅自當年起、房
          屋稅自當月起給予優惠，其減免起算之日如下：
              一、依本法第十九條第一項第一款或同條第二項第一款規
                  定興辦者，土地為取得建造執照之日；房屋為取得使
                  用執照之日。
              二、依本法第十九條第一項第二款、第三款、第四款、第
                  七款、第八款或同條第二項第三款、第五款規定興辦
                  者，為取得或租用土地、房屋之日。
              三、依本法第十九條第一項第五款或同條第二項第四款規
                  定興辦者，為租用民間住宅之日。
              四、依本法第十九條第一項第六款規定興辦者，為租屋服
                  務事業承租民間住宅之日，或媒合承、出租雙方致租
                  賃關係發生之日。
              五、依本法第十九條第二項第二款規定興辦社會住宅者，
                  為核准營運之日。
第　五　條　　公益出租人出租房屋之土地，地價稅自當年起按自用住宅
          用地稅率課徵。
第　六　條　　同一地號之土地或同一建號之房屋，因其使用之情形或其
          地上建物之使用情形，認定僅部分合於本自治條例規定者，得
          依合於本自治條例規定之使用面積比例，計算適用自用住宅用
          地稅率之面積或減免其地價稅及房屋稅。
第　七　條　　合於本自治條例規定減免地價稅及房屋稅或適用自用住宅
          用地稅率者，其於適用原因、事實消滅時，地價稅自次年起恢
          復課徵，房屋稅自次月起恢復課徵。
第　八　條　　本自治條例施行日期，自中華民國一百零六年一月十三日
          至一百十一年一月十二日止。
              本自治條例施行期限屆滿，得依本法第十六條第三項及第
          二十二條第四項規定延長之。