第　四　條　　建築物符合下列情形之一者，得免辦理變更使用執照：
              一、都市計畫住宅區、商業區或非都市土地甲、乙、丙種
                  建築用地：
              （一）同類同組者。但Ａ類、Ｂ類變更使用樓地板面積在
                    三百平方公尺以上者，仍應辦理變更使用執照。
              （二）建築物避難層變更為Ｄ５組、Ｅ類、Ｆ２組、Ｆ３
                    組、Ｇ２組、Ｇ３組、Ｈ類（民宿除外）使用，該
                    變更使用單元避難層樓地板面積在三百平方公尺以
                    下者或非供公眾使用。
              （三）建築物避難層直上層變更為Ｄ５組、Ｆ２組、Ｆ３
                    組、Ｇ２組、Ｇ３組、Ｈ類（民宿除外）使用，該
                    層樓地板面積在二百平方公尺以下，並與同單元避
                    難層面積合計在五百平方公尺以下。
              （四）避難層原為Ｄ２組、Ｄ３組、Ｄ４組、Ｄ５組、Ｅ
                    類、Ｆ１組、Ｆ２組變更為Ｆ３組幼兒園之使用項
                    目，且變更使用樓地板面積小於三百平方公尺以下
                    。
              （五）建築物變更為非供公眾使用之Ｇ２組或Ｇ３組。
              二、都市計畫學校用地、文教區及非都市土地之特定目的
                  事業用地：建築物避難層（含夾層）及其直上層原為
                  Ｄ３組或Ｄ 4 組國中相關教學場所之使用項目，變
                  更為Ｆ３組之幼兒園使用項目，且變更使用樓地板面
                  積在一千平方公尺以下。
              前項得免辦理變更使用執照之建築物申請免辦理變更使用
          證明者，申請人應填具申請書，檢具下列文件向主管機關提出
          ：
              一、建築物權利證明文件。
              二、建築物使用證明文件。
              三、原核准平面圖。
              前項第二款所稱建築物使用證明文件，指下列文件之一：
              一、建築物使用執照、部分使用執照或變更使用執照。
              二、中華民國六十年十二月二十二日建築法修正公布前已
                  建築完成，領有建造執照或營造執照但尚未領得使用
                  執照之建築物，得以其領有之執照及核准圖說代替之
                  。
              主管機關辦理供公眾使用建築物免辦理變更使用執照，核
          准後應副知消防主管機關。
第　六　條　　建築物之使用與原核定使用不合，且有下列情形之一者，
          經主管機關審查同意後，得免辦理變更使用執照：
              一、綠化設施變更。
              二、Ｇ２組辦公室、Ｈ２組住宅使用之分戶牆變更。
              三、總樓層數在五層以下或面向騎樓內緣線之建築物外牆
                  開口變更。
              四、外牆面粉刷或裝飾材料變更。
              依前項各款之一申請免變更使用執照，應依第四條第二項
          及前條第二項規定辦理；第三款之變更，屬公寓大廈之外牆變
          更，應依公寓大廈管理規約或區分所有權人會議之決議內容辦
          理。
第　七　條　　非屬法定停車位或非屬獎勵停車位之數量或位置變更，且
          符合下列情形者，經主管機關審查同意後，得免辦理變更使用
          執照：
              一、未妨礙建築物防火區劃、防火避難設施及消防設備功
                  能正常使用。
              二、不牴觸建築技術規則停車空間限制規定。
              前項變更，應檢具變更後停車空間之樓層平面圖，並依第
          四條第二項及第五條第二項規定辦理。