一、臺南市政府（以下簡稱本府）為照顧臺南市鐵路地下化工程拆遷戶居
　　住問題，提供專案照顧住宅申購，特訂定本要點。
二、本要點用詞，定義如下：
（一）臺南市鐵路地下化工程拆遷戶（以下簡稱拆遷戶）：指因鐵路地下
　　　化工程施工需要，合法建築物遭全部或部分徵收拆除，其土地或建
　　　築物所有權人。
（二）專案照顧住宅（以下簡稱照顧住宅）：指本府提供拆遷戶申購所興
　　　建之建築物。
三、拆遷戶申購照顧住宅，一筆建號以申購一戶為限。如屬未保存登記建
　　築，一個門牌號碼以申購一戶為限。
　　　拆遷戶應自行協議推派代表辦理申購登記作業，如有同一建號或門
　　牌重複登記申購情形，該申購即均不予受理。
四、拆遷戶遭徵收拆除之建築物為商業使用，且其受拆除面積超過原面積
　　百分之五十且賸餘土地未達十五坪，並已申請一併徵收者，得申購店
　　鋪型照顧住宅。但因情形特殊並經本府認定者，不在此限。
五、照顧住宅登記申購作業如下：
（一）拆遷戶得於本府公告登記期間，檢具申請書及相關證明文件向本府
　　　登記申購照顧住宅。拆遷戶未於公告期限登記者，視同放棄申購。
（二）申購人檢具文件不齊全者，應於本府通知期限內補正；屆期未補正
　　　者，視同放棄申購。
（三）登記申購照顧住宅作業完成後，本府公開辦理下列二階段抽籤作業
　　　，並由申購人依抽籤結果按序擇定申購之照顧住宅位置：
　　　１．第一階段：符合第四點規定者，進行店鋪型照顧住宅之抽籤。
　　　２．第二階段：其餘拆遷戶及放棄第一階段抽籤者，進行大樓型照
　　　　　顧住宅之抽籤。
（四）申購人於抽籤選定住宅位置後，應於七個工作天內依本府指定方式
　　　繳交定金；未依期限辦理者，視同放棄申購。定金繳交後，放棄承
　　　購者，定金不予發還。定金按照顧住宅總售價百分之十以下計收。
（五）申購人應於本府通知期限內，辦理後續簽約、繳款、交屋及所有權
　　　移轉登記等作業；未依期限辦理者，視同放棄申購，定金不予發還
　　　。
　　　前項申購人應檢具之相關證明文件及各階段作業流程，由本府另定
　　之。
六、拆遷戶於承購照顧住宅後，除繼承或依法強制執行、強制信託外，自
　　所有權移轉登記之日起二年內，不得將住宅及其基地出售、出典、贈
　　與、交換或信託移轉予他人。
七、工程拆遷範圍內非所有權人之現地居住戶，屬經濟弱勢者，由本府輔
　　導提供社會福利協助。如情形特殊並經本府認定者，個案核可申購照
　　顧住宅。
八、照顧住宅於拆遷戶申購完成後如有剩餘，由本府另行公開銷售。