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列印時間:109.08.07 09:25

法規內容

法規名稱: 臺南市獎勵投資辦理都市計畫公共設施辦法
公發布日: 民國 105 年 08 月 11 日
發文字號: 府法規字第1050828752A號 令
法規體系: 臺南市法規資料庫/都發類
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第  一  條  本辦法依都市計畫法第三十條第一項規定訂定之。
第 二 條  本辦法之主管機關為臺南市政府;執行機關為各項公共設
          施用地管理機關,並得委任其他機關執行之。
第  三  條  獎勵投資辦理之公共設施項目如下:
              一、公園、兒童遊樂場。
              二、圖書館、博物館、體育場所。
              三、道路、停車場、廣場。
              四、公墓、殯儀館。
              五、市場。
              六、車站。
              七、都市計畫書指定得獎勵投資之公共設施。
              八、其他經主管機關核定之公共設施。
第  四  條  前條之公共設施項目,符合都市計畫公共設施用地多目標
          使用辦法規定者,投資人得申請作多目標使用。
第  五  條  獎勵投資辦理公共設施之名稱、位置、面積、土地權屬、
          使用限制、申請期限、投資及獎勵條件,由主管機關或執行機
          關公告之。
              獎勵投資辦理公共設施用地內含公有土地者,公告前應先
          徵得公有土地管理機關同意。
              投資人已取得第三條各款公共設施全部用地或使用之權利
          者,得免辦理第一項公告。
第  六  條  投資興建公共設施投資人應檢具下列文件向執行機關申請
          核准:
              一、申請書。
              二、投資人身分證明文件或法人登記證明文件影本。
              三、股東名冊。但獨資者,不在此限。
              四、公共設施位置圖及工作物或建築物之配置圖、平面圖
                  、立面圖、剖面圖及其使用計畫說明書。
              五、需用土地之登記簿謄本及地籍圖謄本。但未登錄地,
                  不在此限。
              六、成本分析:包括土地及地上物拆遷補償費概算書、工
                  程費概算書、收支預算書。
              七、事業計畫書:包括財務計畫、工程計畫、營運計畫。
              八、其他經執行機關指定文件。
              前項第一款申請書應載明下列事項:
              一、投資人姓名、年齡、住址;其為法人者,其法人名稱
                  及代表人姓名。
              二、申請辦理公共設施之名稱。
              三、需用土地之地號、坐落、面積及土地所有權人姓名。
              四、資本額。
              五、收費額。
              六、其他經執行機關規定事項。
              第一項獎勵投資案件之審查、審議文件格式及作業流程,
          執行機關得視實際情形訂定相關作業要點。
第  七  條  同一公共設施於申請期限內有二人以上申請投資者,以取
          得全部土地所有權或其他使用之權利者優先;均未取得全部土
          地所有權或其他使用之權利者,應評估其事業計畫、資本額、
          土地取得及投資條件後,決定其優先順序。
第  八  條  獎勵投資辦理之公共設施對外聯絡道路及附屬設施,得由
          主管機關優先興修。
              前項對外聯絡道路,必要時,得由投資人一併興闢並依本
          辦法予以獎勵。但以該道路無償提供公眾使用者為限。
第  九  條  投資辦理公共設施者,應於獲准投資之日起三個月內與執
          行機關簽訂契約及繳交保證金,並依約定期限開工及竣工。但
          投資人已取得該公共設施全部用地之所有權或其他使用之權利
          者,得免繳保證金。
              前項簽約期限,如經執行機關認有必要時,得予延長。
              第一項保證金應由廠商以現金、金融機構簽發之本票或支
          票、保付支票、郵政匯票、無記名政府公債、設定質權之金融
          機構定期存款單、銀行開發或保兌之不可撤銷擔保信用狀繳納
          ,或取具銀行之書面連帶保證、保險公司之連帶保證保險單為
          之。
              第一項保證金數額按其工程設施物之總造價百分之一計算
          ,並於工程每完成百分之二十五時,無息發還四分之一,最後
          四分之一於竣工勘驗合格後無息發還。
第  十  條  依前條第一項簽訂之契約書內容應載明下列事項:
              一、投資人變更使用或管理不善時,執行機關應通知限期
                  改善,屆期不改善或改善無效者,中止其一部或全部
                  經營權之規定。
              二、終止契約及其資產補償之規定。
              三、開發完成之公共設施不得分割,移轉時應整體移轉之
                  。
第 十一 條  投資人經核准投資辦理公共設施,未依第九條規定期限簽
          訂契約或繳納保證金者,應撤銷其核准;已簽訂契約而有下列
          情事之一者,終止契約:
              一、未依約開工或竣工。
              二、工程無故停工逾三個月。
              三、擅自變更事業計畫。
              依前項終止契約者,已繳納保證金不予發還,並自終止契
          約之日起一年內不予獎勵。但因不可歸責於投資人之事由者,
          不在此限。
              終止契約後,已施工之建築物,視其是否依核准投資之計
          畫圖說施工決定保留或拆除之;決定保留之建築物應依資產重
          估價格予以補償,該公共設施由執行機關自行經營或另行公告
          徵求他人投資經營,其需拆除者,原投資人應於限期內負責拆
          除,屆期不拆除者,由執行機關代為拆除,所需費用由原投資
          人負擔。
第 十二 條  獎勵投資辦理之公共設施用地內地上物拆除、遷移、補償
          事項應由投資人自行處理,並得申請執行機關予以協助,所需
          費用由投資人負擔。
第 十三 條  投資人對興建之公共設施應負管理及養護之全責,並受執
          行機關之指導監督,其辦理不善時,應限期改善,屆期不改善
          時,執行機關得視其情節停止其部分或全部經營,符合都市計
          畫法第五十四條規定者,並得接管經營。
第 十四 條  獎勵投資辦理之公共設施應整體開發;必要時得整體規劃
          ,分期分區興建之。
              依本辦法投資興建之公共設施得予收費,其收費標準應報
          請執行機關核定。
第 十五 條  本辦法發布施行前,依臺灣省獎勵興辦公共設施辦法、獎
          勵投資辦理都市計畫公共設施辦法規定已獲准獎勵興辦之公共
          設施,投資人得依本辦法規定辦理。
第 十六 條  依本辦法、臺灣省獎勵興辦公共設施辦法或獎勵投資辦理
          都市計畫公共設施辦法核准興建完成之公共設施,如荒廢已久
          或因故毀損滅失者,得由執行機關會同相關機關、單位及投資
          興辦人實地勘查後,如認有重新獎勵投資興辦或由政府取得興
          闢之必要者,得撤銷或廢止原投資核准,回復為公共設施保留
          地。
第 十七 條  本辦法自發布日施行。
資料來源:臺南市政府主管法規共用系統