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列印時間:109.08.08 13:20

法規內容

法規名稱: 臺南市政府地政局應收差額地價帳款處理要點
公發布日: 民國 100 年 08 月 15 日
修正日期: 民國 101 年 09 月 24 日
發文字號: 南市地徵字第1010643740號 令
法規體系: 臺南市法規資料庫/地政類
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一、臺南市政府地政局(以下簡稱本局)為妥善處理應收差額地價帳款(
  以下簡稱應收差額地價),特訂定本要點。
二、本要點所稱差額地價,指土地所有權人依下列規定應繳納之差額地價
  :
(一)平均地權條例第六十條之一第二項前段規定。
(二)土地徵收條例第四十六條第一項第一款規定。
(三)農地重劃條例施行細則第五十一條前段規定。
(四)農村社區土地重劃條例第十六條第一項規定。
三、本局應於土地接管後三十日內通知土地所有權人(以下簡稱義務人)
  限期繳納差額地價,並執行後續催收事宜。
   所謂接管日係指本局依法律規定以書面通知土地所有權人及使用人
  定期到場接管之日。逾期不接管者,自限期屆滿之日起,視為已接管
  。
四、本局依義務人之申請,得衡酌核准分期繳納。
   經核准分期繳納之義務人,不得再行申請展延期限。
   第一項申請人應填具分期繳納申請書,其格式由本局定之。
五、分期繳納之期數及最低金額,依下列標準為之:
(一)應繳金額未滿新臺幣五萬元者,最長得分六期。但每期繳納金額不
   得少於新臺幣一千元。
(二)應繳金額新臺幣五萬元以上,未滿十五萬元者,最長得分十二期。
   但每期繳納金額不得少於新臺幣八千元。
(三)應繳金額新臺幣十五萬元以上,未滿三十萬元者,最長得分十八期
   。但每期繳納金額不得少於新臺幣一萬二千元。
(四)應繳金額新臺幣三十萬元以上,未滿一百萬元者,最長得分三十六
   期。但每期繳納金額不得少於新臺幣一萬六千元。
(五)應繳金額新臺幣一百萬元以上者,最長得分四十八期。但每期繳納
   金額不得少於新臺幣二萬八千元。
   義務人為低收入戶或中低收入戶,得檢具相關證明文件向本局申請
  增加分期繳納期數。低收入戶者最長得增加十二期;中低收入戶者最
  長得增加六期。
   前項義務人每期最低繳納金額不受第一項各款有關規定限制。
   本要點所稱分期,每期為一個月。每期繳納金額,應以總應繳金額
  按核准期數平均分攤之,除不盡餘數於第一期收取。
六、逾繳納期限三個月內,本局得書面通知催繳,如仍未繳納者,依法移
  送強制執行。
七、應收差額地價,經依本要點所定之作業程序催收後,有下列情形之一
  者,本局應檢具催繳或查證之證明文件,報經臺南市政府核定及送審
  計機關備查後,以呆帳處理:
(一)土地所有權人不明,致無法執行。
(二)土地所有權人死亡,無繼承人或全體繼承人均拋棄繼承。
(三)公法上請求權已罹於時效而消滅。
(四)逾執行期間,致無法執行。
資料來源:臺南市政府主管法規共用系統