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法規內容

法規名稱: 臺南市政府老屋健檢申請及補助實施計畫
公發布日: 民國 106 年 05 月 31 日
發文字號: 府工管二字第1060436037B號 令
法規體系: 臺南市法規資料庫/工務類
圖表附件:
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一、臺南市政府(以下簡稱本府)為提升市民之居住安全及老舊房屋(以
    下簡稱老屋)之結構安全,並使本府辦理老屋健檢評估及補助作業有
    所依循,爰依住宅性能評估實施辦法、內政部一百零四年七月九日台
    內營字第一○四○八○九二八三號函頒私有建築物耐震評估補強推動
    先行計畫、行政院一百零五年四月二十九日院臺建字第一零五零一六
    零五九五號函核定「安家固園計畫(一百零五至一百一十年)」、一
    百零六年二月二日院臺建字第一○六○○○三二七六號函核定「安家
    固園計畫-一百零六年執行計畫」及其相關規定,訂定本計畫。
二、本計畫主管機關為臺南市政府工務局。
三、本計畫適用對象如下:為民國八十八年十二月三十一日以前取得建造
    執照之私有合法建築物,且作為住宅使用之比例達二分之一以上之建
    築物,未受與本計畫同性質補助之補助。
      前項適用對象之建築物規模限制,本府得視年度預算,另行公告之
    。
四、本計畫申請人應符合下列資格:
(一)耐震能力初步評估:
      1.公寓大廈已成立管理委員會並依公寓大廈管理條例完成報備者
          ,以管理委員會主任委員或管理負責人為申請人。
      2.公寓大廈未成立管理委員會,且未推選管理負責人者,應有區
          分所有權人數及區分所有權比率逾二分之一同意(但區分所有
          權同意比率已逾三分之二者,則區分所有權人數同意比率無限
          制),並推派一人代表為申請人。
      3.非公寓大廈者,以房屋所有權人為申請人。
(二)耐震能力詳細評估:
      1.公寓大廈已成立管理委員會並依公寓大廈管理條例完成報備者
          ,以管理委員會主任委員或管理負責人為申請人。
      2.公寓大廈未成立管理委員會,且未推選管理負責人者,應有區
          分所有權人數及區分所有權比率逾二分之一同意(但區分所有
          權同意比率已逾三分之二者,則區分所有權人數同意比率無限
          制),並推派一人代表為申請人。
五、申請老屋健檢之建築物,有以下情形者不予補助:
(一)住宅使用之比率未達二分之一之建築物。
(二)已進行都市更新程序或業經核定都市更新事業概要或計畫者。
(三)非依都市更新程序辦理重建,並已申請建造執照者。
(四)經災害後危險建築物緊急評估辦法第六條規定判定有危險之虞,並
      已於建築物主要出入口及損害區域適當位置,張貼危險標誌者。
(五)已獲其他單位補助初步評估費用者。
六、依據本計畫辦理老屋健檢之機構,以經內政部公告可辦理住宅性能評
    估實施計畫結構安全單項評估者為限。
      實施健檢機構應指派通過內政部耐震評估業務講習訓練之會員執行
    老屋健檢業務。
七、本府辦理耐震能力評估補助金額、補助比率及快篩作業委託規定如下
    :
(一)耐震能力初步評估:建築物總樓地板面積未滿三千平方公尺,每棟
      補助新臺幣六千元整;總樓地板面積三千平方公尺以上者,每棟補
      助新臺幣八千元整,採全額補助。
(二)耐震能力詳細評估:評估費用依「內政部營建署代辦建築物耐震能
      力詳細評估工作共同供應契約」標價清單計價,每棟補助以不超過
      總評估費用百分之四十五為限(內含百分之十五成果報告審查費用
      ),補助上限不得超過新臺幣六十萬元。
      本計畫經費來源,由中央補助預算支應,若有不足,得由本府另行
    籌措。
八、依本計畫申請老屋健檢應檢附以下資料一式三份:
(一)臺南市政府老屋健檢案件申請書。(附件一)
(二)公寓大廈管理組織報備證明文件影本;公寓大廈未成立管理委員會
      者,檢具建物登記謄本及區分所有權人同意文件。(附件二)(三
      )使用執照影本。
(四)申請耐震能力詳細評估者,除前三款文件外,並須檢附初步評估結
      果報告書影本。
(五)非公寓大廈類型者,檢具建物登記謄本。
(六)其他指定文件。
      前項建物登記謄本能以網路電子謄本方式申請者,免附。
      申請文件不全或有錯誤時,申請人應於接獲本府通知之日起十日內
    補正,逾期未補正或未依補正事項完全補正者,應予駁回。
九、辦理老屋健檢作業流程如下:
(一)耐震能力初步評估:
      1.申請人檢具申請文件向本府工務局提出申請,經本府審查通過
          後,依受理之順序將申請案相關資料函送申請人指定之評估機
          構進行評估。
      2.評估機構通知申請人進行現地評估,並依格式將健檢報告書及
          電子檔送本府審查。
      3.本府審查通過後,評估機構將第十點所定文件送本府後撥付補
          助經費至申請人指定之帳戶(為申請人指定辦理評估之評估機
          構之帳戶),並將結果報告書函送申請人。
(二)耐震能力詳細評估:
      1.申請人檢具申請文件向本府工務局提出申請,經本府審查通過
          後,依受理之順序將申請案相關資料函送申請人指定之評估機
          構進行評估。
      2.評估機構另行通知申請人進行現地評估,並依格式將健檢報告
          書及電子檔送本府審查。
      3.經本府委託第三公正單位審查通過後,評估機構將第十點所定
          文件送本府後撥付補助經費至申請人指定之帳戶(為申請人指
          定辦理評估之評估機構之帳戶),並將結果報告書函送申請人
          。
(三)依本實施計畫申請健檢之建築物,其健檢結果由本府統一對外公佈
      ,健檢機構及健檢人員均不得任意公開。
十、耐震能力評估機構完成耐震能力評估後,應檢附下列文件向本府辦理
    評估經費之請款作業:
(一)申請函。
(二)補助核准函。
(三)申請案評估報告書(一式三份及電子檔光碟片)。
(三)健檢機構開立予申請人之統一發票影本。
(四)補助評估費用請款領據。(附件四)
(五)其他指定文件。
      有下列情事之一時,本府得撤銷原核准補助之全部或一部,並追繳
    已撥付之補助款:
(一)申請人或健檢機構對健檢事項有隱匿不實或造假之情事者。
(二)健檢機構未指派符合規定資格之人員親赴現場檢查者。
十一、本府年度補助相關內容,另公告之。