您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態
跳到主要內容區塊
:::

法規內容

法規名稱: 廢/停原臺南縣農作改良物種類或數量與正常種植不相當處理原則
公發布日: 民國 98 年 04 月 08 日
廢止/停止適用日期: 民國 101 年 07 月 19 日
發文字號: 府地用字第1010578081B號
法規體系: 原臺南縣法規資料庫/地政類
法規功能按鈕區
一、為順利查估農作改良物並防止所有權人預知土地將被徵收,乃違反從
    來之使用,新(移)植高經濟作物,爰制定本原則。


二、查估單位認定農作改良物屬新植與正當種植不相當而不予補償者,應
    拍照或錄影存證,並應能清楚分辨係屬新(移)植為原則。(註一)

    註一:認定係為投機新植不應補償者,係屬下列情形之一:(一)、
          違反從來之使用,於用地範圍確定後始植高經濟作物。(二)
          、沿徵收範圍種植高經濟作物(僅於用地範圍內種植高經濟作
          物,周邊地區均無種植。)(三)、非依作物特性、地區之氣
          候、土質、灌溉設施種植,但能提出農業主管機關認定不受上
          開影響栽植者,不在此限。(四)、非依一般正常產銷情形加
          入產銷體系。(五)、種植者無種植該農作物之技術與能力者
          。(六)、其他經農業主管機關認定不相當部份。並拍照存證
          。


三、農作改良物所有權人於公告期間提起異議,由地政處會同需用土地人
    實地勘查,作成勘查紀錄並錄影或拍照存證(註二),並得以航照圖
    比對或農情調查作為佐證資料,函復當事人。

    註二:依改進土地徵收作業原則略以:「…發現有搶種搶建情事…直
          轄市及縣(市)政府應會同需地機關,利用錄影或拍照作為地
          上物查估之參考,以利徵收地上物查估作業之進行。」


四、遇有特殊栽植情形,類別、品種規格之農作改良物,查估單位得依當
    地之情形核實查估,辦理補償。其有認定之困難或產生糾紛時,得委
    託具有公信力之專業機構查估,並提請地價及標準地價評議委員會評
    定之。委託之查估費用由需用土地人負擔。


五、農作改良物所有權人不服上述查處結果,依土地徵收條例第 22 條第
    2 項規定,由地政處應提交地價及標準地價評議委員會複議,土地權
    利關係人如不服複議結果,得依法提起行政救濟。(註三)

    註三:依土地徵收第 22 條規定略以:「…,土地權利關係人不服復
          議結果者,得依法提起行政救濟。」及內政部 97 年 08 月
          12  日台內地字第 0970129888 號函函示略以:「…土地權利
          關係人對於被徵收土地或土地改良物及其補償費之發放數額等
          公告事項,如認有錯誤或遺漏時,應於一定時間內提出異議,
          以維護其合法之權益。第 2  項則對不服前項查處情形者,為
          免發生主管機關查估偏差情事,爰規定提起地價評議委員會復
          議,其係法律賦予地價評議委員會之權責,…」