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法規內容

法規名稱: 原南科液晶電視及產業支援工業區都市設計規範
公發布日: 民國 94 年 08 月 04 日
發文字號: 府城設字第0940168380號
法規體系: 原臺南縣法規資料庫/城鄉發展類
圖表附件:
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第 1 條
本規範依『擬定台南科學工業園區特定計畫 (南科液晶電視及產業支援工
業區) 細部計畫書』第四章第七節土地使用分區管制要點第三條規定訂定
之。


第 2 條
本計畫區之開發建築應依本規範規定辦理,並經台南縣都市設計審議幹事
會審查通過後始得請領建築執照。


第 3 條
本計畫區指標設施之設置應依下列原則辦理:
一、基地出入口標示物 (詳圖1) 
 (一) 應設置於廠址使用之道路側,並擇主要出入口旁退縮地範圍,距建
      築線至少一‧五公尺。
 (二) 標示物只限於標示地址、聯絡方式、建築物名稱、公司機構名稱及
      企業標誌。
 (三) 標示物之立面面積不得超過八平方公尺,垂直高度不得超過二‧五
      公尺。
二、建築物壁面標示物
 (一) 僅限標示建築物名稱、公司機構名稱及企業標誌。
 (二) 每棟建築物之單一臨街立面得設置一處牆面標示物;每一基地內之
      牆面標示物最多設二處,且不得在屋頂突出物上出現;但建築物之
      單一鄰街立面長度超過二○○公尺以上,每二○○公尺可增設牆面
      標示物一處,標示物數量不受前述規定限制。
 (三) 牆面標示物面積以不得超過四‧五平方公尺,字高不得超過一‧二
      公尺。


第 4 條
本計畫區內開放空間系統應依下列原則辦理:
一、指定退縮地規定如下 (詳圖 2) :
    ┌────┬─────────────────┬─────┐
    │        │基地面臨道路建築線退縮深度        │基地非面臨│
    │用地別  ├─────┬─────┬─────┤道路自地界│
    │        │道路寬度  │道路寬度  │道路寬度  │線退縮深度│
    │        │十一至二十│二十一至三│三十一公尺│          │
    │        │公尺      │十公尺    │以上      │          │
    ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
    │工業區 (│六公尺    │六公尺    │十公尺    │四公尺以上│
    │供生產事│          │          │          │          │
    │業使用) │          │          │          │          │
    ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
    │工業區 (│六公尺    │八公尺    │十公尺    │四公尺以上│
    │供相關產│          │          │          │          │
    │業使用) │          │          │          │          │
    ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
    │公共設施│六公尺    │八公尺    │十公尺    │四公尺以上│
    │用地    │          │          │          │          │
    └────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
二、環保設施用地應自地界周邊分別至少退縮十公尺建築,並應妥予植栽
    綠化作為區隔,不受上表列之退縮地建築規定。
三、基地臨接道路寬度二○公尺以下且對側為滯洪池用地、綠地及基地非
    面臨道路之地界線者,得自建築線及地界退縮四公尺建築。
四、退縮地應配合整體景觀綠美化,植栽應與鄰接基地之退縮地植栽自然
    銜接,並配合人行道綠地,視覺上須對外開放,不得設置圍牆隔離。
五、建築基地如位於角地,其退縮線應自兩退縮線交叉點再各自退縮最短
    邊規定深度位置連線為其退縮線 (詳圖 3) 。
六、上列退縮地得計入法定空地。


第 5 條
面臨道路寬度六十公尺之建築基地,該道路沿線不得設置車輛出入口。惟
視基地開發需求,經臺南縣都市設計審議委員會審議通過者,不在此限。


第 6 條
本計畫區停車場用地之規劃與設計原則:
一、停車場週邊 (含退縮地) 應設置寬度二公尺以上之綠帶,並以遮蔭大
    型喬木及一‧五公尺以上綠籬適當分隔停車空間。
二、每處停車場之聯外出入口不得超過兩個。
三、每三個停車位至少種植一株遮蔭喬木,每十個併排汽車停車位間須設
    置栽植槽。


第 7 條
本計畫區建築基地綠化規定如下:
一、綠化面積比例規定
 (一) 工業區 (供生產事業使用) 不得小於基地總面積的百分之二十。
 (二) 工業區 (供相關產業使用) 不得小於基地總面積的百分之二十。
 (三) 綠地綠化面積不得小於基地總面積之百分之八十。
 (四) 公共設施用地不得小於基地總面積的百分之三十五。
二、每一建築基地植樹量,以每一○○平方公尺栽植遮蔭喬木一株計,每
    一建築基地不得少於五株,餘數不滿一○○平方公尺者以一株計。
三、為有效控制地表逕流,基地鋪面若使用透水材料者,可依舖面面積乘
    以獎勵係數計入綠化面積。植草磚鋪面的獎勵係數為一,連鎖式透水
    磚的獎勵係數為○‧五」。


第 8 條
本計畫區內建築基地圍籬依下列原則處理:
一、建築基地鄰接道路側設置圍籬之高度應在一‧五公尺以下,且圍牆鏤
    空率應在四分之三以上。
二、基地鄰接道路側以外範圍設置圍籬,且接鄰公共設施部份高度應在二
    公尺以下,且圍牆鏤空率應在二分之一以上。
三、基地鄰接道路側以外範圍設置圍籬,且非鄰接公共設施帶部份,高度
    應在二公尺以下。
四、第二、三款設置圍籬,緊臨基地內側應設置一‧五公尺植栽帶。


第 9 條
本計畫區內建築物材料及附屬設施之使用管理依下列原則處理:
一、建築物外牆不得舖設塑膠或金屬浪型板材料。
二、建築物附設之水塔、風扇、冷卻塔等設備應不得直接曝露於道路及永
    久性開放空間之公共視野內,且須設置適當之設施或植栽作有效的遮
    擋。


第 10 條
本規範條文之變更或補充,應經臺南縣都市設計審議委員會審議通過後發
布實施。