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法規內容

法規名稱: 原臺南市公有零售市場委託經營管理辦法
公發布日: 民國 92 年 10 月 27 日
廢止日期: 民國 101 年 08 月 29 日
發文字號: 府法規字第1010705639H號
法規體系: 原臺南市法規資料庫/建設類
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第 1 條
臺南市政府(以下簡稱本府)為活化市場機能、擴大民間參與公有零售市
場經營管理、提升商業水準,特依據臺南市零售市場管理自治條例(以下
簡稱本自治條例)第五條第二項規定,訂定本辦法。


第 2 條
本辦法以本府為主管機關,管理單位為本府建設及產業管理處。


第 3 條
本府為健全市場機能,提昇經營效益,得公開徵求民間經營管理。
委託經營期限為五年,權利金得按月徵收,續約者應於契約期限屆滿前六
個月提出申請,經本府核准後續約,並以一次為限。
第一項委託經營管理公告內容包括標的名稱、位置、面積、申請期限、資
格、期限、程序、押標金金額、權利金、履約保證金、使用限制、整修事
項、原有攤商安置條件及相關規定等。


第 4 條
自然人、本國法人或政府立案之民間團體得申請委託經營。


第 5 條
申請經營管理應備下列文件,於公告期限內向本府提出,符合資格審查者
,以權利金最高者取得經營權。
一、申請書:應載明經營管理者名稱、地址、負責人姓名、申請經營管理
    標的之名稱及其他必要事項。
二、經營管理負責人身分證及法人、團體登記證明文件影本。
三、押標金金額。
四、權利金額度。


第 6 條
原有市場既有攤商應優先安置,並保障依原市場攤位使用費維持二年。


第 7 條
公有零售市場內有關出入口、給排水、地面等硬體工程及水電、監視系統
、照明、廣播、消防、電器等使用設備,本府得列入委託經營管理者應配
合辦理事項內。


第 8 條
前條設施工程等應由經營管理者提出規劃理念、設計書圖等,經本府核准
,並經相關主管機關勘驗合格後,始得使用。
新建、整修工程涉及建築執照申請,皆以本府名義為起造人申請興建,經
費由經營管理者負擔,興建完成本府即取得所有權,委託期間經營管理者
應負管理維護之責。


第 9 條
得標者無正當理由自得標次日起一個月未辦理簽約者,視同放棄,押標金
沒收。
履約保證金應於前項期限內繳納完畢,押標金得轉為履約保證金。


第 10 條
權利金之計收,除另有規定外,以不低於當期土地申報地價總值年息百分
之三。


第 11 條
委託經營期間,有關市場設施設備之維修、消防設備定期申驗、市場水電
費及使用管理上衍生之相關費用等,皆由經營管理者負責。但天災、不可
抗力之損害,不在此限。


第 12 條
市場之經營項目依本自治條例規定許可之種類設置。市場得依都市計畫公
共設施用地多目標使用辦法由經營管理者,依相關規定向本府申辦通過後
作多目標使用。
經營管理者應定時清運垃圾,定期清掃消毒環境,並負責查報市場周圍及
附近道路違規攤販。


第 13 條
經營管理者對場內攤商營業應負責管理並約束遵守下列規定:
一、不得有妨礙交通、公共安全、社會秩序、居家安寧或有礙環境清潔衛
    生及其他違規之行為。
二、不得販賣法令禁止項目、公共危險物品或未經許可之種類。
三、應配合本府稽核小組之稽查。
四、攤棚架或營業地點四周應保持整潔,不得破壞或污損。
五、本府通知應配合事項。
六、其他經營管理契約規定事項。


第 14 條
經營管理者有下列情形之一,經通知限期改善仍未改善者,得解除或終止
委託契約:
一、逾二個月未繳納權利金或相關費用。
二、將市場經營權全部或一部分轉讓。
四、違反第十一、十二條或第十三條第一項第一款至第三款規定者。
五、未於營運前就營業場所投保公共意外責任險。
六、在市場外違規設攤營業。
七、違反其他法令規定者。
違反前項第一款至第五款規定者,本府得於契約中載明違約金之數額。


第 15 條
履約保證金用途如下,若有不足得依法求償:
一、抵扣契約所訂之違約金。
二、抵繳所積欠之權利金。
三、市場欠繳之水、電費或管理上增生之相關費用。
四、經營標的物回復原狀所需之費用。


第 16 條
經營管理者應自負盈虧,如經營不善或其他原因得於三個月前通知本府終
止契約。


第 17 條
市場用地或類似市場之攤販集中區之委託經營者,得準用本辦法辦理。


第 18 條
本辦法自發布日施行。