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法規內容

法規名稱: 廢/停原臺南市建築物增設停車空間鼓勵要點
公發布日: 民國 89 年 03 月 03 日
廢止日期: 民國 101 年 01 月 10 日
發文字號: 府工管一字第1010039162B號
法規體系: 原臺南市法規資料庫/建設類
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第 1 條
一  臺南市政府 (以下簡稱本府) 為鼓勵建築物增設停車空間,特依建築
    技術規則建築設計施工編第五十九條之二規定訂定之。


第 2 條
二  本要點所稱增設停車空間,係指建築物依都市計畫書、建築技術規則
    及其他有關法令規定所應附設停車空間樓地板面積外,另行增設之停
    車空間。


第 3 條
三  依本要點鼓勵增設停車空間之建築物,其樓地板面積合計之最大值 (
    ΣFA) 依左列公式計算:
     (FA=FA+△FAu +△FAd
    FA:建築基地基準樓地板面積,依都市計畫法及其相關法令規定之容
        積率核算。
    △FAu :地面層以上增設停車空間樓層樓地板面積之和。但每輛停車
            空間換算樓地板面積最大不得超過四十平方公尺。
    △FAd :增設地下層之停車空間允許額外增加之樓地板面積。
    △FAd =25×N ×M ≦0.2FA
    N:增設停車空間之停車數量 (設機械停車設備者每一停車空間以○
        .六輛計算,每層增設停車位數量小於十輛者,N值以零計算,
        但採用全自動昇降之機械停車設備者,不在此限) 。
    M:鼓勵係數,如下表:
        ┌───────────┬───────┬──────┐
        │              使用分區│    住宅區    │  商業區    │
        │        M值          │    行政區    │            │
        │路寬                  │    機關用地  │  市場用地  │
        ├───────────┼───────┼──────┤
        │6M≦WR<8M            │1/3        │1/2      │
        ├───────────┼───────┼──────┤
        │8M≦WR<5M            │1/2        │2/3      │
        ├───────────┼───────┼──────┤
        │15M ≦WR              │2/3        │1          │
        └───────────┴───────┴──────┘
    WR:面臨道路寬度
    基地臨接兩條以上寬度不同之道路時,其鼓勵係數按最寬道路之係數
    計算。
    其他都市計畫土地使用分區、公共設施用地,經本府建築主管機關認
    有必要時得准予增設停車空間。但不予樓地板面積之鼓勵。


第 4 條
四  建築物允建高度、允建樓層數、高度比、深度比或依建築技術規則建
    築設計施工編第一百六十四條規定之檢討,得將基地地面 (GL) 提高
    △H 值起算。△H 值等於增設停車空間之樓層高度總和 (地下層整層
    作停車使用其停車空間數量在十五輛以上,且增設停車空間在十輛以
    上者,該樓層高度得計算在內) 。
    △H 值最大值如左表。但每層停車空間高度超過三公尺以上者以三公
    尺計算。依上項規定興建之建築物,其日照仍應依有關規定辦理。
    ┌────────────┬────────┬──────┐
    │                使用分區│    住宅區      │  商業區    │
    │        △H 值          │    行政區      │            │
    │路寬                    │    機關用地    │  市場用地  │
    ├────────────┼────────┼──────┤
    │6M≦WR<8M              │3M (或一樓)     │6M (或二樓) │
    ├────────────┼────────┼──────┤
    │8M≦WR<15M             │6M (或二樓)     │9M (或三樓) │
    ├────────────┼────────┼──────┤
    │15M ≦WR                │9M (或三樓)     │12M (或四樓)│
    └────────────┴────────┴──────┘
    WR:面臨道路寬度
    地面層需設置法定騎樓時,其高度依有關規定核計。但最大不得超過
    四公尺。
    其他都市計畫土地使用分區、公共設施用地,經本府建築機關認有必
    要准予增設停車空間者,其△H 值按表列住宅區規定辦理。


第 5 條
五  增設停車空間之樓層,應整層供停車使用,並得與法定停車空間設於
    同一樓層。除建築法第十條之建築物設備外,不得為其他使用,且每
    層增設停車空間不得少於十輛。


第 6 條
六  於地面上增設停車空間者應自地面層向上 (含地面層) 連續樓層設置
    ,其於地面下增設停車空間者,應自該層連續樓層設置為限。


第 7 條
七  地面層以上供停車空間使用之樓層 (樓梯間電梯間及排煙室除外) ,
    其面向道路之外牆,每一立面應透空二分之一以上,並不得設置窗戶
    。但設置全自動昇降之機械停車空間者,不受此限。


第 8 條
八  依本要點增設之停車空間,應提供公眾使用,除應於建造執照、使用
    執照及平面圖上加註於X層增設公共停車空間X輛供公眾使用外,起
    造人或所有權人並應於建築物進出口明顯位置設置標示牌,並負責管
    理維護。 (標示牌規格如附表)


第 9 條
九  依本要點核准鼓勵增設停車空間時,應由本府主管機關建卡檢查列管
    備查。


第 10 條
一○  本要點自八十八年七月一日實施。