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法規內容

法規名稱: 原臺南市高氯離子混疑土建築物善後處理自治條例
公發布日: 民國 90 年 10 月 09 日
廢止日期: 民國 100 年 12 月 05 日
發文字號: 府法規字第1000914066C號
法規體系: 原臺南市法規資料庫/建設類
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第 1 條
臺南市政府 (以下簡稱本府) 為處理本市高氯離子鋼筋混凝土建築物 (以
下簡稱高氯離子建物) ,以維公共安全,特制訂本自治條例。



第 2 條
本自治條例所稱高氯離子建築物,係指建築物之混凝土,經政府認可之專
業鑑定機構、學校或團體辦理鑑定,其氯離子含量超過設計環境條件下之
CNS 第一三四六五及三○九○規定之國家標準值,認定必須補強,防蝕處
理或拆除重建者。



第 3 條
本自治條例適用之建築物為民國八十四年六月三十日前已依建築法規定申
報施工勘驗之合法建築物為限。



第 4 條
建築物所有權人,在發現建築物有白華、析晶、鋼筋腐蝕、混凝土剝落等
現象時,應自行委託政府認可之鑑定機構、學校或團體鑑定,經鑑定屬高
氯離子建物者,應在三十日內備文檢附鑑定報告文件,向本府報備處理。



第 5 條
專業鑑定機構、學校或團體接受鑑定業務,應設置鋼筋混凝土腐蝕速率檢
測系統,實施混凝土及鋼筋檢測,據以提出劣化程度判定報告及明確具體
處理措施。



第 6 條
高氯離子建物經本府認定須拆除重建者,應依照建築法規定通知所有權人
或使用人停止,並限期拆除,必要時並得強制拆除。
依都市計畫法台灣省施行細則第十四條,凡經政府認可之專業鑑定機構、
學校或團體鑑定,屬高氯離子建物須拆除重建者,其所增加標準為原容積
率 (不含地下層) 或原總樓地板面積提高百分之三十,但情形特殊者得予
酌減。
前項拆除重建者,其建築管理以重建時法令為原則。



第 7 條
經鑑定須補強或防蝕處理者,本府應通知建築物所有權人或使用人,在一
定期限內,依鑑定報告處理措施完成補強或防蝕工作。



第 8 條
高氯離子建物於補強防蝕或拆除重建之前,其所有權人得申請本府發給證
明,據以向稅捐稽徵機關,申請減免房屋稅。
高氯離子建物須拆除重建者,其所有權人符合貸款人民自建國民住宅資格
者,得依前項證明向本府申請列入自建國民住宅範圍,並得申請國民住宅
貸款。



第 9 條
高氯離子建物建造時之相關人員,如涉及刑事責任者,應送請相關機關處
理。



第 10 條
本自治條例自公布日施行。